Vous désirez souscrire à un crédit immobilier pour réaliser un projet ? C’est une belle idée, mais vous devez disposer de quoi assurer le remboursement. Découvrez ici deux critères sur lesquels vous appuyer pour faire une demande d’emprunt.
Les revenus, le pilier d’un prêt immobilier !
Avant de vous lancer dans un prêt immobilier, vous devez impérativement évaluer votre situation économique. C’est un exercice incontournable qui permet de déterminer les potentiels risques qui pourraient entraîner une insolvabilité plus tard. Pour contracter sereinement un prêt, vous devez vous baser sur vos revenus. Si vous êtes salariés, il vous revient de calculer votre taux d’endettement par rapport à vos revenus pour vous fixer une limite. Beaucoup de travailleurs se sont lancés dans le prêt immobilier, sans tenir compte de ce critère et se sont retrouvés finalement dans des situations économiques difficiles. Prenez vos revenus comme repère et ne manquez surtout pas de faire une simulation des types de taux de crédit, pour choisir le meilleur. C’est une précaution qui sauve à bien des égards.
La capacité d’épargner, un atout important !
L’autre critère sur lequel vous devez vous appuyer pour contracter un prêt immobilier, c’est votre capacité à faire des économies sur vos revenus. Evidemment, ce n’est pas donné à tout le monde d’épargner. Si vous n’avez pas la vocation de mettre de l’argent de côté, il vous sera bien difficile d’assurer vos mensualités régulièrement. Au finish, vous allez vous retrouver avec des tas d’impayés au bout d’un moment et votre banque ne va pas vous le tolérer. Ainsi, il est indispensable que vous teniez compte de vos forces et faiblesses en matière d’épargne, pour savoir sur quelles bases partir. La façon dont vous gérez votre compte courant est aussi un élément majeur à prendre en compte. En conclusion, il faut en amont vous assurer de la solvabilité du prêt à contracter, avant de vous y lancer.
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